Oportunidade Estratégica de Investimento em Macaé: Apartamento no Bairro Virgem Santa

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Macaé, ideal para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização ou para quem procura o melhor custo-benefício da região. Localizado na Estrada do Dique, no bairro Virgem Santa, este imóvel reúne características técnicas e geográficas que asseguram a solidez do investimento.

Configuração e Estrutura do Imóvel
O apartamento, situado no terceiro pavimento, possui uma planta otimizada de 52m² de área total, distribuída de forma funcional para garantir o máximo aproveitamento de cada metro quadrado. A unidade conta com dois dormitórios, sala de estar, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. Inserido em um edifício de baixa densidade, com apenas três andares e quatro unidades por pavimento, o imóvel oferece maior privacidade e uma gestão condominial simplificada.

Infraestrutura e Lazer Completo
O condomínio destaca-se pela infraestrutura robusta, fator determinante para a liquidez do ativo no mercado de locação ou revenda. A área comum é equipada com:
Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso;
Lazer completo com piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva;
Espaços de convivência como salão de festas e playground;
Comodidades adicionais como bicicletário e política que permite animais de estimação.

Localização e Vetor de Crescimento
A localização estratégica no bairro Virgem Santa coloca o morador próximo a um importante polo de serviços e conveniências. A proximidade com o hospital regional, postos de saúde, escolas públicas e uma ampla rede de comércio - que inclui supermercados, açougues e farmácias - consolida o imóvel como uma opção prática para a rotina urbana. O fácil acesso ao transporte público e a postos de gasolina reforça a mobilidade logística do endereço.